"鐵"定 看地鐵沿線樓盤(pán)新動(dòng)態(tài)

隨著城市的發(fā)展和交通的延伸，如今百姓買(mǎi)房對(duì)于交通的要求越來(lái)越高。他們買(mǎi)房時(shí)不僅考慮樓盤(pán)周邊是否有交通配套，甚至?xí)诓煌臉潜P(pán)和交通配套間進(jìn)行斟酌和對(duì)比。福州眼下靠近城市輕軌的地段中，車(chē)未通樓就先熱賣(mài)起來(lái)。福州地鐵一宣布立項(xiàng)，溫福鐵路一宣布通車(chē)，福州的房?jī)r(jià)就應(yīng)聲而上。地鐵沿線開(kāi)發(fā)商蜂擁而至，數(shù)十個(gè)樓盤(pán)在此角逐，購(gòu)房者也趨之若鶩。地鐵站點(diǎn)具有磁力效應(yīng)或漏斗效應(yīng)。在理想狀況下，離站點(diǎn)越近，房子價(jià)格越高。因此，車(chē)站附近的房子的價(jià)值高于位于站點(diǎn)之間的物業(yè)，對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，有價(jià)值的不是一條地鐵線的本身，關(guān)鍵是出入口。理想狀態(tài)下，地鐵樓盤(pán)應(yīng)該是指離出入口500米范圍內(nèi)的樓盤(pán)。今天我們重點(diǎn)來(lái)看看閩侯縣榜上地鐵的樓盤(pán)，閩侯目前的房?jī)r(jià)相對(duì)比較低，買(mǎi)到地鐵盤(pán)，肯定是賺到了。